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《渝北區農村危房整治實施方案》政策解讀
大中小2020年12月，重慶市渝北區人民政府辦公室印發了《渝北區農村危房整治實施方案》（渝北府辦〔2020〕82號），為方便社會公眾全面了解有關政策，現作如下解讀。
一、出臺背景
為深入貫徹落實習近平總書記關于扶貧工作重要論述、在決戰決勝脫貧攻堅座談會上的重要講話和視察重慶重要講話精神，按照市委、市政府《關于貫徹落實習近平總書記在解決“兩不愁三保障”突出問題座談會上重要講話精神的實施意見》要求，聚焦農村住房安全保障，補齊補好住房安全保障短板，全面鞏固提升住房安全保障成果，統籌推進鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接，實現全區農村面貌大改觀的目標，特制定本方案。
二、整治范圍、方式及補助標準
（一）有人居住C、D級危房整治
1. 建檔立卡貧困戶等重點對象。C級危房：采取修繕加固并統一風貌的方式進行整治（含坡屋頂改造），按照3.8萬元/戶標準實施補助。D級危房：采取拆除重建的方式進行整治，根據我區標準圖集進行建設，按照每戶1000元/平方米的標準實施土建補助，其中：1人戶補助建筑面積為40平方米，2人戶補助建筑面積為60平方米，3人及以上戶補助建筑面積為80平方米。
2. 居住D級危房的特困家庭。（1）敬老院集中供養方式，對1人居住的農村分散供養特困人員，優先積極動員其住進敬老院集中供養。（2）采取拆除重建的方式進行整治，按照1300元/平方米（含稅費）的標準實施土建及裝修補助，其中：1人戶補助建筑面積為40平方米，2人戶補助建筑面積為60平方米，3人及以上戶補助建筑面積為80平方米。同時，配備床、衣柜等基本生活用品，達到拎包入住標準。
3. C、D級唯一住房戶。（1）C級危房。若按小青瓦或琉璃瓦進行房蓋整治的，按照2.5萬元/戶的標準（含環境整治資金）補助給鎮街統籌使用；若未按小青瓦或琉璃瓦進行房蓋整治的，按照1.5萬元/戶的標準（含環境整治資金）補助給鎮街統籌使用。（2）D級危房。①拆除重建，按照3.5萬元/戶的標準給予建房補助。同時，按照1萬元/戶的標準安排環境整治資金，由鎮街統籌使用。②拆除固化，按照120元/平方米的標準補助拆除費給鎮街統籌使用。③實施土地復墾政策，由農戶自愿申請，按照農村建設用地復墾政策執行。
（二）無人居住C、D級危房整治
1. 拆除固化。由鎮街組織專業施工隊伍進行拆除，在拆除前固化相關數據并存檔，今后按原房原權屬對待。同時，按照120元/平方米的標準補助拆除費給鎮街統籌使用。
2. 實施土地復墾政策。符合農村建設用地復墾條件的，可由農戶自愿申請，按照農村建設用地復墾政策執行。
三、政策中涉及的關鍵詞、專業名詞解釋
（一）建檔立卡貧困戶等重點對象是指居住在農村C、D級危房中的建檔立卡貧困戶、農村分散供養特困人員、低保戶。
（二）特困家庭是指建檔立卡貧困戶等重點對象中的1人居住的農村分散供養特困人員，2人居住的無兒女或單親子女未滿16歲等無勞動能力家庭，3人及以上居住的貧困殘疾或大病且子女未滿16歲等無勞動能力家庭。
（三）C、D級唯一住房戶是指以戶為單位，在農村無其他安全住房的C、D級住房戶。
四、關于政策執行中一些疑問示例
（一）農村C、D級危房認定參照哪類文件？
答：參照《重慶市農村住房安全性鑒定技術導則》。
（二）農戶申請危房整治需要哪些資料？
答：① 農村危房整治農戶申請書（申請人、戶主應簽字/按手印）。
②戶口簿、戶主身份證原件（留存復印件）。
③建檔立卡貧困戶、農村分散供養特困人員、低保戶相關證明材料（留存復印件）。
（三）農村危房整治竣工驗收的標準有哪些？
答：C級危房修繕加固后應滿足以下要求：危險點構件已更換或維修；房屋排除危險隱患，達到住房安全要求；廁所應包含便器、沖水裝置等，實現無害化衛生廁所；廚房應干凈整潔衛生、滿足基本功能。D級危房拆除重建后應滿足以下要求：選址符合要求；基礎牢靠，結構穩定，強度滿足要求；圍護結構和非結構構件與主體結構連接牢固；房屋觀感質量符合要求；具備無害化衛生廁所，做到人畜分離；房屋達到住房安全要求。
